Продам дом

Информация

Будинок з власним виходом на воду!
Продаж Елітного нового одноповерхового домоволодіння в закритому котеджному містечку Water village у Романкові, Київська область Новообухівська траса 8 км. кілометра до міста Київ.

Будинок оснащений найсучаснішими інженерними системами, системами клімат-контролю, вентиляції та безпеки. Повністю укомплектований вбудованою побутовою технікою та готовий до проживання.
Будинок побудований у 2025 році.

• Будинок 364 м²;
• ВИСОТА СТЕЛІ 3.5 метра;
• 12 соток БАССЕЙН ділянка рівна з гарною геологією ( вихід на воду з ділянки: озера, рибалка, сапи);
• паркомісце на 2 авто;
• гараж 2 авто;
• автоматичні ворота;
• асфальтований підʼїзд;

Планування:
• простора кухня-вітальня з виходом на терасу;
• господарське приміщення;
• дитяча спальня;
• 2 майстер спальні;
• 3 гардеробні;
• 3 санвузла (вана, душова);
• коридор.

Сучасні технології:
• професійна система вентиляції та кондиціонування по всьому будинку;
• розумний будинок:
• тепла підлога (без радіаторів);
• теплові насоси;
• все керується з телефону;
• камін;
• електро карнизи;
• електро жалюзі;
• встановлені сонячні панелі, 50 кВт;
• газовий котел, електро котел;
• повністю автономний будинок;
• теплі підвіконня, укоси, в санвузлах стіни з підігрівом;
• всі комунікації: світло, газ, свердловина, біотал;

Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Встановлені алюмінієві вікна.

Особливості будинку:

• Фундамент: давили 5 метрові залізобетонні палі зверху плита 60 см.
• Стіни 60 см.
• Дах: мембрана;
• Водопостачання ДВІ свердловини;
- 60 м. через глубинний Італійський насос Pentax;
• Електропостачання: 20 кВт, 3 фази (день/ніч);
• Дах утеплений мінватою 300 мм.

Додатково:
• ділянка з виходом на воду;
• берегоукріплення ( залізобетон );
• басейн (підігрів, протиток);
• зона BBQ, аерогриль.

Інфраструктура КМ Water village.

-Супермаркети Сільпо, АТБ, Мегамаркет, заправка, ресторани Alfresco;
-Школи і дитачі садочки (державні